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馬家堡街道:老樓換新梯 辦到居民心坎兒里

日期:2021-01-04 11:07    來源: 馬家堡街道辦事處

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  老樓更換新梯,是近年來興起的關于民生福祉的社會新課題,如何讓垂直交通更加順暢,把民生工程做到實處,一直以來,馬家堡街道潛心研究、用心作答,為的就是能為轄區居民群眾交上一份滿意的答卷。
  南珠苑六號樓是一棟18層的高層住宅,580余名居民住在這里,其中,80歲以上的老年人共35人,占居民總數的6%;60歲以上的老年人共230人,占比達到40%。嚴重的老齡化問題,對樓內垂直交通的需求更為強烈。
  可是這棟建于1998年的老樓,由于產權復雜、過去的物業公司管理不到位等原因,出現了很多老舊樓房的“通病”,尤其是設備老化嚴重使得僅有的兩臺電梯不堪重負。原本,一大一小兩部電梯負擔著將近600名居民的上下出行,已經有些吃力。幾年前大電梯的損壞報廢,造成只能單梯運行的窘況,更讓居民苦不堪言。
  居民想要更換新梯的心聲與日俱增,屬地馬家堡街道辦事處與玉安園社區看在眼里,急在心上。為此,街道協調產權單位、物業公司、居民代表三方坐下來,共同研判破題,尋找“最大公約數”,為居民畫出最大“同心圓”。
  更換老舊電梯最難的是資金來源。亟待更換的兩部電梯共需要大約60萬元,其中,19萬元來自公共維修資金,剩余的錢由產權單位出資。為此,馬家堡街道辦事處副主任鄭榮甫與城市管理辦公室副主任馬文升反復對接聯系,積極督促產權單位盡快推動資金審批流程。疫情期間,為確保高層高齡老人居住安全,街道辦事處還派駐保安人員在六號樓進行24小時值守,防止因電梯出現故障延誤居民出行的問題發生。
  今年以來,六號樓的居民對電梯的問題愈加關注,體會著居民焦急的心情,馬主任多次來到六號樓譽佳盛業物業管理辦公室,與經理曹慶麗商量資金的出處。沒想到,曹經理主動提出由物業來墊付出資,這讓馬主任感到十分意外,他說:“這家物業公司接手南珠苑小區不到兩年,物業管理工作一直做得兢兢業業,這次又勇于擔當,答應墊付電梯更換的費用,讓我佩服和感動。”
  對此,曹經理解釋說,是一件小事觸動了她。在動用公共維修基金時,需要業主簽字同意達到一定的比例才能開始申請。一開始,曹慶麗心里還打鼓:“會不會得不到這么多的居民簽字支持?”所以當她拿到全體居民100%同意的簽字表時,她一下子明白了,這棟樓的居民盼望新電梯的迫切心情。源于此,她毫不猶豫就答應先行墊付資金,“疫情期間,居民都認可和支持我們的防疫工作,常常讓我感動,我們也愿意為居民做些力所能及的。”曹慶麗這樣說。
  社區的工作人員則一方面就換電梯工作與物業各部門進行了多次對接,理清公維基金申請的流程,摸清產權單位的權責構成。還進行多次實地調研探訪,了解施工現場情況,傾聽居民的呼聲,與六號樓黨支部書記、居民代表多次深入溝通,匯總樓內居民的訴求,安撫居民情緒。“在最開始的時候,居民著急,我們心里更著急,擔心唯一運行的電梯成為鐵老虎傷了居民,雖然過程困難重重,但我們想要把這件事做成的心是堅定的。”玉安園社區書記李莉說。
  就這樣,老舊電梯獲得新生。據施工人員說,更換一部新電梯,從拆除、安裝新設備、調試、驗收、到正式投入使用大約需要一個月時間,目前,新電梯已到調試階段,等待電梯合格證頒發后即可正式投入使用。
  90歲的老人楊樹義是六號樓里年紀最大的老人,新電梯裝好后,他的喜悅之情溢于言表,“這回坐電梯再也不用提心吊膽了!兩部電梯同時運行,我們也不用排大長隊了。”他一邊說,一邊拍著胸前說,“這事兒啊,辦到我心坎兒里了。”

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